Local professionnel de 96 m² à La Teste de Buch avec parking privé

Ce local professionnel situé à La Teste de Buch, au sein du parc d’activités du Pays de Buch, dans un bâtiment construit en 2015, offre une superficie de 96 m², avec une surface Carrez de 92,23 m². Sur deux niveaux, il comprend un espace de travail et de stockage adaptable à diverses activités ou pouvant être divisé en deux espaces professionnels distincts, idéal pour le coworking ou la mise en location. Chaque niveau dispose d’un espace sanitaire, et une place de parking privative complète ce bien. La copropriété comprend 32 lots et les charges prévisionnelles s’élèvent à environ 38 € par mois. Prix de vente : 190 000 € incluant 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Classe énergétique : vierge (DPE non concerné).

- Ce local professionnel de 96 m², avec une surface Carrez de 92,23 m², est idéal pour une activité commerciale ou un espace de coworking, offrant une grande flexibilité d’utilisation.
- Situé dans un bâtiment de 2015 au sein du Parc d'activités du Pays de Buch, il bénéficie d’un emplacement stratégique à La Teste de Buch, à proximité du centre commercial Les Océanides.
- Sur deux niveaux, chaque étage dispose d’un espace sanitaire, ce qui facilite l’organisation et l’accueil de vos clients ou collaborateurs.
- Inclut une place de stationnement privative, un vrai atout dans cette zone où le stationnement peut parfois être limité.
- La copropriété, composée de 32 lots, affiche des charges de seulement 38 € par mois, rendant cet investissement économique et pratique.