Local professionnel de 72 m² à vendre à Perpignan, proche du boulevard Kennedy
Local professionnel de 72 m² à vendre à Perpignan, proche du boulevard Kennedy
Description
En exclusivité, ce local professionnel de 72 m², situé à proximité immédiate du boulevard Kennedy dans un immeuble dédié aux professions médicales, paramédicales et aux professionnels, constitue un emplacement idéal pour votre activité. Il comprend une grande pièce principale lumineuse, un laboratoire ou espace technique, un bureau indépendant, un WC et un parking extérieur. Le bâtiment se trouve dans un environnement professionnel calme, fréquenté par des praticiens et spécialistes renommés, assurant une visibilité optimale et une clientèle potentielle fidèle. Idéal pour un médecin, infirmier, orthophoniste, kinésithérapeute, psychologue ou toute activité libérale recherchant un emplacement stratégique et fonctionnel. Disponible immédiatement, cette opportunité rare dans le secteur Kennedy mérite votre attention. Contactez-nous pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce local professionnel de 72 m² est situé à proximité immédiate du boulevard Kennedy, dans un immeuble dédié aux professions médicales, paramédicales et aux professionnels, garantissant une clientèle fidèle et un environnement calme.
- Il se compose d'une grande pièce lumineuse, d’un laboratoire ou espace technique, d’un bureau indépendant, d’un WC et bénéficie d’un parking extérieur privé, offrant ainsi toutes les commodités pour une installation sereine.
- Son prix de vente est fixé à 85 000 EUR, avec un prix net vendeur de 78 500 EUR, une aubaine pour un emplacement stratégique dans le secteur de Perpignan.
- Le bâtiment date de 1992 et bénéficie d’un chauffage électrique individuel, ce qui assure un confort thermique optimal et économique.
- Ce bien est disponible immédiatement, rare dans le secteur Kennedy, vous permettant d’installer rapidement votre activité dans un environnement professionnel reconnu.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 4:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1206013
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 72 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Local professionnel
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 244 € - 1 684 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 78 500 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
