Plateau commercial de 22 m² à Oullins – Rénové avec mezzanine possible

Dans un immeuble en cours de réhabilitation situé avenue Jean-Jaurès, découvrez ce plateau d’environ 22 m² destiné à un usage commercial au rez-de-chaussée. Le bien sera vendu viabilisé, hors d’eau hors d’air, avec des menuiseries neuves et un dallage. Sa hauteur permet l’installation aisée d’une mezzanine. Les points forts incluent des façades, une couverture, des colonnes et des parties communes rénovées, ainsi que de faibles charges dans la future copropriété. La vente comprend des honoraires de 4,17% à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires étant de 72 000 €. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet espace commercial d'environ 22 m², situé en rez-de-chaussée, est conçu pour être fonctionnel avec une hauteur permettant l'installation d'une mezzanine, optimisant ainsi l’espace intérieur.
- La vente inclut des travaux de finition tels que la mise hors d’eau hors d'air, des menuiseries neuves et un dallage, facilitant une mise en usage rapide.
- Les façades, la couverture, les colonnes et les communs ont été récemment rénovés, ce qui garantit un bâtiment bien entretenu et sécurisé.
- Le prix de vente hors honoraires est de 72 000 €, avec des honoraires de 4,17 % à la charge de l’acquéreur, offrant ainsi un coût transparent et attractif.
- La copropriété prévoit de faibles charges, ce qui assure un coût d’entretien maîtrisé dans la durée.