Ensemble immobilier professionnel à Coin-lès-Cuvry avec parking et espaces modernes

Ce magnifique ensemble immobilier offre un environnement idéal pour accueillir votre entreprise et vos collaborateurs dans un cadre professionnel convivial. Avec une surface généreuse et une répartition optimisée des espaces, cet immeuble est conçu pour favoriser votre productivité et le bien-être de votre équipe. Vous apprécierez un hall d’entrée lumineux qui donne accès à 10 bureaux bien aménagés, une salle de réunion pour vos rencontres stratégiques, ainsi qu’un espace café pour des pauses agréables. Un local archives et une réserve facilitent l’organisation de vos documents et équipements. La capacité d’accueil comprend également un espace repas convivial pour partager des moments de détente avec vos collègues, ainsi qu’un local technique assurant le bon fonctionnement des équipements. Les sanitaires sont présents pour le confort de tous. Un parking privé avec 5 places extérieures complète ce bien, apportant une solution pratique pour vous et vos visiteurs. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de nombreux services à proximité : un médecin généraliste à 5 minutes à pied, plusieurs restaurants, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture, ainsi que des collèges, supermarchés, parcs et un hôpital à 10 minutes en voiture. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne ratez pas cette opportunité d’installer votre entreprise dans un cadre de travail exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier. Honoraires compris de 9,67 % à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 168 683 € HT. DPE non réalisé. Toutes les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez à votre disposition un immeuble de 16 pièces, d'une superficie totale de 246 m², idéal pour accueillir une activité professionelle diversifiée.
- Le bien inclut un parking privé avec 5 places extérieures, ce qui garantit la facilité de stationnement pour vous et vos visiteurs.
- Situé à Coin-lès-Cuvry, il se trouve à proximité de nombreux commerces, écoles et services essentiels : à 5 minutes à pied d’un médecin et à 5 minutes en voiture de plusieurs restaurants, crèches, écoles et collèges.
- La localisation est stratégique avec un accès rapide aux transports en commun : plusieurs lignes de bus sont à 5 minutes à pied.
- Le prix est de 185 000 €, honoraires inclus de 9,67 %, avec un DPE non realisé mais certifié vierge, ce qui laisse une parfaite opportunité d’investissement ou d’installation dans un espace modulable et fonctionnel.