Local professionnel à Légny avec parking, ascenseur et proximité gare

Situé à proximité de la Gare de Légny, ce local professionnel dans un immeuble de standing construit en 2008 offre 46 m² au 1er étage avec ascenseur. Il comprend un bureau, des WC et un coin cuisine. Une place de parking privée complète ce bien. La charge mensuelle s’élève à 43 €. La copropriété comporte 15 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B. Ce bien est idéal pour un professionnel recherchant un espace fonctionnel et bien situé. À visiter rapidement pour ne pas manquer cette opportunité.

- Ce local professionnel de 46 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 2008, offre un espace parfaitement adapté pour une activité commerciale ou un bureau.
- La copropriété, composée de 15 lots, ne présente aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans surprise.
- La charge mensuelle de seulement 43 € vous permet de gérer facilement vos coûts récurrents tout en bénéficiant d’un espace moderne et bien situé.
- La classe énergie D et la classe climat B attestent d’un bon niveau de performance énergétique, ce qui peut contribuer à réduire vos coûts de chauffage.
- Avec un prix de 95 000 €, c’est une opportunité à saisir rapidement pour un local très fonctionnel, idéalement placé à proximité de la gare et avec une place de parking incluse.