Bureaux de 265 m² à vendre en centre-ville de Millau, idéal pour profession libérale ou investissement
Bureaux de 265 m² à vendre en centre-ville de Millau, idéal pour profession libérale ou investissement
Description
Opportunité exceptionnelle en plein centre-ville de Millau : vente d’un plateau de 260 m² situé au premier étage avec ascenseur dans une copropriété. Ce bien se compose de 11 pièces à rénover entièrement, avec deux entrées indépendantes, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Idéal pour une profession libérale, des bureaux ou un investissement locatif : possibilité de transformer cet espace en logements. Avec ses 265 m² à fort potentiel, il constitue une option idéale pour les investisseurs ou professionnels souhaitant créer un espace personnalisé au cœur de Millau.
En résumé
- Vous avez la possibilité d'acquérir un plateau de 260 m² situé au premier étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété au cœur de Millau, idéalement situé en centre-ville.
- Ce bien comprend 11 pièces à rénover entièrement, offrant une grande flexibilité pour créer des espaces adaptés à vos besoins, que ce soit pour une activité libérale, des bureaux ou un investissement locatif.
- Avec deux entrées indépendantes, cet espace offre de multiples possibilités d'agencement, ce qui en fait une opportunité unique pour optimiser l'aménagement selon vos projets.
- La surface totale en surface pondérée est de 265 m², avec un fort potentiel de valorisation après travaux, correspondant parfaitement à une stratégie d'investissement ou de création d’un espace sur mesure.
- Le prix de vente s'élève à 160 000 EUR hors taxes, avec un prix net vendeur de 150 000 EUR, ce qui constitue une excellente opportunité dans cette localisation stratégique.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 7:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3526722
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 260 m²
- Pièces: 11
- Garages: non
- Type de Propriété: Bureaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 970 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 0206
- A+
- A
- B
- C
-
0206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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