À vendre bureau de 8,1 m² à Lille Gambetta Wazemmes, emplacement idéal proche métro

Lille – Gambetta Wazemmes

AB Immobilier vous propose à la vente un local ou bureau de 8,1 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de six lots. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Gambetta, cet espace est parfait pour une activité professionnelle ou comme bureau individuel. La copropriété ne comporte aucune procédure en cours, et le bien bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique vierge. Les honoraires, inclus à hauteur de 12%, sont à la charge de l’acquéreur, pour un prix hors honoraires de 25 000 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisques. Nous vous invitons également à visiter notre site web ab-lille.fr pour découvrir davantage d’opportunités immobilières.

- Cet espace de 8,1 m² est situé au 1er étage d'une copropriété de seulement 6 lots, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé.
- La situation est idéale, à proximité immédiate du métro Gambetta, facilitant vos déplacements et renforçant la visibilité de votre activité.
- Le prix de vente hors honoraires est fixé à 25 000 €, avec des honoraires inclus de 12 %, ce qui représente une opportunité tarifaire pour un emplacement stratégique à Lille.
- La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, assurant une gestion saine et transparente.
- Le diagnostic DPE est vierge, indiquant une absence de consommation énergétique connue ou une situation à vérifier rapidement pour assurer un usage optimal.