Bureaux neufs à vendre à Les Sables-d’Olonne – Emplacement stratégique et livraison 2028

DURET IMMOBILIER D’ENTREPRISE vous propose des bureaux neufs situés à l’entrée des Sables d’Olonne, dans le quartier en pleine croissance de La Vannerie. Ce bâtiment contemporain de plus de 2745 m² offre un environnement innovant, pensé pour assurer le confort des collaborateurs au quotidien. À seulement 3 km du centre-ville, à proximité immédiate de la ville (Les Sables d’Olonne – La Roche-sur-Yon) et à 5 minutes des lignes de bus 303 et 315, ce site bénéficie d’un emplacement stratégique. L’immeuble dispose de plusieurs espaces de bureaux : un plateau de 287 m² avec parking privé, un autre de 130 m² lumineux au rez-de-chaussée, un de 219 m² avec terrasse, et un de 506 m² également avec terrasse, disponibles à l’achat. Ces espaces bénéficient d’extérieurs privatifs, d’espaces végétalisés et de parkings en extérieur et en sous-sol. La construction du projet débutera à l’été 2026 et la livraison est prévue pour le printemps 2028. Les prix sont à consulter. La copropriété comprend 9 lots, aucune procédure en cours. La performance énergétique est classée A, avec un DPE en cours. Pour plus d’informations, contactez DURET IMMOBILIER D’ENTREPRISE ou votre spécialiste, Aurélien LEVESQUE.

- Cet ensemble de bureaux neufs couvre une surface totale de plus de 2745 m², avec plusieurs espaces disponibles allant de 130 m² à 506 m², parfait pour s'adapter à différentes configurations et besoins.
- Situé à seulement 3 km du centre-ville des Sables d'Olonne, dans un quartier en pleine expansion, il bénéficie d’un emplacement stratégique à l’entrée de la ville, facilitant l’accès pour vos collaborateurs et vos clients.
- Vous disposerez d’un plateau de 287 m² aménagé avec parking en R+ et d’autres surfaces à aménager selon vos préférences, avec livraison prévue pour le printemps

2028.
- Le bâtiment offre également des espaces extérieurs privatifs, des terrasses et des surfaces végétalisées, créant un environnement agréable et propice à la convivialité ou au travail en extérieur.
- La propriété est détenue en copropriété avec 9 lots, avec des charges à la charge du vendeur et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.