Local professionnel à vendre à Nîmes – 71 m², bureaux équipés avec stationnement

Ce local professionnel de 71 m², idéal pour des bureaux, offre un espace lumineux et parfaitement aménagé, prêt à accueillir votre activité. Il comprend 4 bureaux indépendants et aménagés, de nombreux placards intégrés pour optimiser le rangement. Très lumineux, il bénéficie d’un environnement agréable pour vos collaborateurs et clients. Les sanitaires privatifs et un système de chauffage par pompe à chaleur assurent confort et praticité. Situé dans un secteur stratégique à Nîmes, avec un passage journalier de 70 000 véhicules, il garantit visibilité et accessibilité. Facilité d’accès avec de nombreuses places de stationnement à proximité, dont des places privées sécurisées par un portail automatisé. Aucun frais de copropriété, prêt à l’emploi avec standard téléphonique inclus, sans travaux à prévoir. La localisation proche du périphérique et de l’autoroute facilite tous vos déplacements. Le prix de vente est de 148 000 € charges vendeur comprises, avec un tarif avantageux par rapport au marché. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Réf. CC3820.

- Ce local professionnel de 71 m² est prêt à accueillir votre activité, sans travaux à prévoir, avec un aménagement optimisé comprenant 4 bureaux indépendants et de nombreux rangements intégrés.
- Situé dans un secteur à fort passage avec 70 000 véhicules par jour, il garantit une visibilité exceptionnelle et une accessibilité aisée grâce à la proximité immédiate du périphérique et de l’autoroute.
- Le prix de vente est fixé à 148 000 €, charges vendeurs comprises, offrant un excellent rapport qualité/prix pour un bien situé dans une zone stratégique.
- La pompe à chaleur garantit un confort thermique indépendant, et il n’y a pas de frais de copropriété, ce qui facilite votre gestion et réduit vos charges.
- Le local dispose également de places de stationnement privées sécurisées par un portail automatisé, idéal pour accueillir facilement vos collaborateurs et clients.