Plateau de bureaux à rénover en centre-ville de Chalon-sur-Saône

À vendre en rez-de-chaussée, un plateau destiné à un usage de bureaux ou de commerce comprenant deux pièces; une grande salle lumineuse de près de 36 m², ainsi que des locaux annexes d’environ 26 m². Situé en plein centre-ville dans un bâtiment emblématique de Chalon-sur-Saône, anciennement le local du JSL, ce bien offre une opportunité unique à rénover entièrement selon vos besoins. Il peut accueillir diverses activités professionnelles : bureaux, commerce ou professions libérales. Le plateau bénéficie d’une vitrine exploitable sur la rue des Cornillons et d’un accès depuis la rue des Tonneliers. Idéal pour investissement, d’autres surfaces à rénover dans la même copropriété sont également disponibles. Ce local est sans mode de chauffage, non soumis au DPE, et la copropriété est récente avec un budget prévisionnel en cours d’élaboration. Aucune procédure en cours dans la copropriété. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette opportunité immobilière dans le centre-ville de Chalon-sur-Saône.

- Ce plateau situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville de Chalon-sur-Saône, offre une surface de près de 62 m², avec une grande salle lumineuse de 36 m² et des locaux annexes d'environ 26 m².
- Il est idéalement accessible via la rue des Tonneliers ou directement par la vitrine de la rue des Cornillons, ce qui lui donne une visibilité commerciale renforcée.
- La propriété est entièrement à rénover, vous permettant de l’aménager selon vos besoins précis, que ce soit pour un commerce, des bureaux ou une profession libérale.
- La copropriété, récente avec 37 lots, ne présente aucune procédure en cours et le budget, incluant les charges, reste à définir, ce qui garantit une gestion claire à moyen terme.
- Son prix attractif de 62 000 € en fait une opportunité d’investissement intéressante, surtout dans un emplacement central qui valorise rapidement tout type d’activité.