Bureau de 93 m² à vendre à Saint-Chamond – Possibilité d’aménagement

Ce bureau spacieux et lumineux de 93 m², situé au premier étage d’un immeuble de deux étages dans un quartier bien desservi de Saint-Chamond, offre un environnement de travail agréable et fonctionnel. Agencé actuellement pour une activité de kinésithérapeute, il comprend cinq pièces facilement adaptables à divers secteurs professionnels. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel d’aménagement reste élevé. Les parties communes sont bien entretenues, et les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, favorisant le confort. La localisation privilégiée permet un accès facile aux commodités : transports en commun, écoles, commerces, restaurants, cabinets médicaux à 5 minutes à pied, crèches, parcs, jardins et hôpital à 10 minutes à pied, collèges en voiture en 5 minutes. Le bureau est éligible à la fibre optique pour une connexion haut débit adaptée. Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité au cœur d’un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce bien.

- Vous avez un bureau de 93 m², idéal pour s'installer ou développer votre activité dans un emplacement stratégique à Saint-Chamond, facilement accessible pour vos clients et collaborateurs.
- Il se trouve au premier étage d’un immeuble de deux étages dans une copropriété de 3 lots, sans procédures en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- La localisation est très avantageuse : à seulement 5 minutes en voiture pour accéder aux collèges, ou à 5 minutes à pied pour les commerces, écoles, restaurants, cabinets médicaux, parcs et hôpital, avec une connexion Internet haut débit via la fibre.
- La configuration comprend 5 pièces aménageables, avec des menuiseries en PVC double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et phonique, et un environnement professionnel soigné.
- Le prix attractif de 79 000 euros, avec un chauffage individuel au gaz, constitue une opportunité concrète pour investir dans un local au potentiel élevé, parfait pour une activité en croissance ou une reprise en main.