Bureaux à vendre ou à louer à Villepinte dans le Parc d’Affaires Paris Nord 2

Le cabinet Réseau-Brokers propose des bureaux d’une superficie à partir de 125 m² situés dans un immeuble tertiaire au cœur du Parc d’Affaires International Paris Nord 2. Ce complexe se trouve à seulement 2 minutes à pied du RER B et à 10 minutes du Parc des Expositions. Idéal pour investisseurs ou utilisateurs, ces locaux sont disponibles à la vente, à la location ou en vente en bloc. L’environnement dynamique comprend des restaurants, hôtels et commerces à proximité. Ce site de 10 200 m² offre des bureaux lumineux, cloisonnés ou en open-space, équipés de climatisation VRV, avec ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, et dispose de parkings privés. Facile d’accès par les autoroutes A1, A3, la N104, le RER B et la future Ligne 17 du Grand Paris, il bénéficie également d’une zone à fiscalité avantageuse (Zone AFR). La disponibilité est immédiate. Prix indicatif : 125 m² à 187 500 € HT, parking extérieur à 10 000 €, parking en sous-sol à 10 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur de 5 % HT.

- Vous pouvez acquérir un bureau de 125 m² dans un immeuble neuf et lumineux, situé dans le parc d'affaires stratégique Paris Nord 2, à seulement 2 minutes du RER B et 10 minutes du Parc des Expositions, une localisation idéale pour optimiser votre visibilité et votre accessibilité.
- Le prix pour cet espace est de 187 500 € HT, avec la possibilité d'ajouter un parking extérieur à 10 000 € ou un parking en sous-sol à 10 000 €, ce qui facilite la gestion de votre équipe et de vos visiteurs.
- Ce local bénéficie d’un environnement dynamique, entouré de restaurants, hôtels et commerces, ce qui valorise votre implantation et favorise un cadre de travail agréable.
- La disponibilité est immédiate, vous pouvez donc profiter rapidement de cet espace, équipé de bureaux cloisonnés ou en open-space, climatisés avec système VRV, et accessible aux personnes à mobilité réduite via un ascenseur.
- La fiscalité avantageuse dans la zone AFR, combinée à un DPE classe D et une faible consommation énergétique, permet d’optimiser vos coûts tout en ayant un impact environnemental réduit.