Appartement lumineux de 62m² à vendre à Chatillon avec 2 chambres et cave
Appartement lumineux de 62m² à vendre à Chatillon avec 2 chambres et cave
Description
En exclusivité à Chatillon, découvrez cet appartement lumineux de 62,15 m² loi Carrez situé au 2ème et dernier étage d’une petite résidence construite en 1965. Son agencement optimisé offre la possibilité d’aménager un double séjour avec deux chambres ou un séjour plus spacieux avec une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins. La cuisine séparée équipée d’une chaudière individuelle au gaz dessert une salle d’eau avec vasque et douche, ainsi que des WC séparés. Un atout supplémentaire, une cave complète ce bien. Situé à proximité des commerces de la ZAC Aerospatiale (750 m), à seulement 400 m de la future ligne 15 et du centre aquatique de Chatillon, l’appartement bénéficie aussi de la proximité du métro Ligne 13 (1,8 km), du tram T6 reliant le centre commercial Westfield Vélizy2 à la ligne 13, ainsi que de nombreux bus. La copropriété comprend 220 lots dont 105 à usage d’habitation, avec des charges de 180 €/mois incluant l’entretien des parties communes et des jardins, ainsi que la fourniture d’eau. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. La taxe foncière s’élève à 862 € par an. Le DPE réalisé en avril 2025 classe ce bien en F, avec des coûts énergétiques estimés entre 1930 € et 2660 € par an, abonnement inclus. Pour connaître le risque naturel et géologique, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Françoise VIALARD ou Isabelle DUPONCHEL, agents mandataires inscrits au RSAC de Nanterre.
En résumé
- Cet appartement de 62,15 m² loi Carrez offre une configuration flexible, permettant de créer un double séjour avec deux chambres ou un séjour avec une troisième pièce selon vos besoins, parfait pour personnaliser votre espace de vie.
- Situé au dernier étage d'une résidence construite en 1965, il bénéficie d'une vue dégagée, très appréciable pour profiter d'un environnement lumineux et agréable.
- Sa proximité avec les commodités : à 750 mètres des commerces de la ZAC Aerospatiale, 400 mètres de la future ligne 15, et à 1,8 km du métro Ligne 13, facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Le chauffage et l’eau chaude étant individuels au gaz, la gestion de votre consommation énergétique est plus simple et potentialise votre confort.
- La copropriété comprend 220 lots dont 105 à usage d’habitation, avec des charges mensuelles de 180 €, incluant entretien et eau, et une taxe foncière annuelle de 862 €.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 4:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2976967
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 62.15 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 349 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 660 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 349
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
349 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 287 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 € (4.18% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
