Vente boulangerie-pâtisserie à Roanne, 300m², matériel récent, prix 275 000 €

Vente d’une charmante boulangerie-pâtisserie située dans une petite ville au nord de Roanne. Affaire en centre-ville avec stationnement principal devant l’établissement. La propriété est en excellent état, équipée de matériel récent, dont un four âgé de seulement 2 ans, et offre une surface commerciale exploitable de 300 m². Un appartement comprenant 4 chambres est inclus dans le bail. Le chiffre d’affaires annuel s’élève à 431 470 €, avec un excédent brut d’exploitation (EBE) de 114 222 €. Le prix de vente est fixé à 275 000 €.

- Avec un chiffre d'affaires annuel de 431 470 €, cette boulangerie-pâtisserie affiche une excellente rentabilité, avec un excédent brut d'exploitation de 114 222 €, ce qui garantit une entreprise solide et performante.
- Le prix de vente de 275 000 € est compétitif par rapport à la surface exploitée de 300 m², et vous permet d'acquérir une activité bien équipée, notamment un matériel récent avec un four âgé seulement de 2 ans.
- Située en centre-ville dans une petite ville au nord de Roanne, cette affaire bénéficie d’un emplacement stratégique avec un parking principal juste devant, facilitant l’accès pour la clientèle.
- La propriété comprend un appartement de 4 chambres inclus dans le bail, vous permettant de combiner activité commerciale et résidence ou d’optimiser la rentabilité locative.
- La restauration de cette affaire en parfait état, prête à fonctionner, vous évite des travaux importants dès le démarrage, ce qui accélère votre installation et votre rentabilisation.