À vendre boulangerie artisanale avec emplacement premium au centre d’Annecy

Vente d’une boulangerie artisanale située en centre-ville d’Annecy, spécialement pour cause de départ à la retraite. D’une superficie totale de 140 m² répartie sur deux rues passantes, cette affaire bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’Annecy, sur une rue très fréquentée et commerçante. Elle attire une clientèle locale et touristique tout au long de l’année. La boulangerie dispose d’un espace de travail fonctionnel, de matériel complet, entretenu et prêt à l’emploi. L’exploitation est saine avec des bases solides, alimentée par une clientèle fidélisée et un flux touristique important. Concernant le potentiel de développement, plusieurs axes peuvent être exploités : création d’une offre snacking ou sandwiches pour le midi, valorisation d’une pâtisserie maison, mise en place d’un service café et viennoiseries, développement de la terrasse en été, extension des horaires ou diversification de l’offre selon le projet. Les principaux atouts sont son emplacement numéro 1 en centre-ville, une activité pérenne et recherchée, un potentiel de croissance immédiat et une opportunité idéale pour un couple motivé souhaitant gérer un commerce de proximité rentable. Vente liée à un départ à la retraite, avec réception d’un dossier complet et d’informations financières sur demande après un premier échange. Visite uniquement sur rendez-vous.

- La boulangerie fait une surface totale de 140 m² répartie sur deux rues très passantes, assurant un flux client constant toute l’année.
- Son emplacement numéro 1 en centre-ville d’Annecy lui confère un avantage concurrentiel majeur dans un secteur recherché et dynamique.
- Le matériel est complet, entretenu, et opérationnel, vous permettant une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires.
- La clientèle fidélisée et l’afflux touristique garantissent une activité stable et pérenne, avec un potentiel de croissance immédiat.
- Le prix de vente est de 175 000 euros, représentant une opportunité rare dans une ville où le commerce de proximité attire toujours autant, surtout dans le cadre d’un projet de couple motivé.