A vendre boulangerie-pâtisserie de 300m² près de Rennes avec forte visibilité

Vente d’une belle boulangerie-pâtisserie de 300m² située à 30 minutes de Rennes, offrant un fort potentiel commercial. Le local comprend une aire de vente, un fournil, un laboratoire de pâtisserie, une cuisine, une réserve, des sanitaires et un bureau. Le loyer mensuel est de 2040€ HT/HC. Le prix de vente s’élève à 180 000€ net vendeur, avec des frais d’agence de 8% TTC (14 400€ HT) à la charge de l’acquéreur. Point d’information sur la consommation d’énergie non communiqué.

- La surface totale de la boulangerie est de 300 m², offrant un espace suffisant pour une activité commerciale performante, située à seulement 30 minutes de Rennes, ce qui garantit une clientèle potentielle importante.
- Le local est bien aménagé avec une aire de vente, un fournil, un laboratoire de pâtisserie, une cuisine, une réserve, des sanitaires et un bureau, permettant une exploitation complète et adaptée aux métiers de la boulangerie et pâtisserie.
- Le prix de vente, fixé à 180 000 € net vendeur, avec des honoraires de 8% TTC (soit 14 400 € HT), représente une opportunité intéressante pour acquérir un fonds de commerce bien implanté, avec un prix au mètre carré attractif.
- Le loyer mensuel de 2040 € HT/HC reste compétitif pour une surface aussi grande, permettant une gestion prévisionnelle efficace pour votre rentabilité.
- L’absence d’informations sur la consommation d’énergie ne doit pas vous faire hésiter, car la localisation et la configuration du bien restent des atouts majeurs pour développer votre activité.