Fonds de commerce restaurant à Paris 18 – Quartier Jules Joffrin
Description
Cession de fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé dans le 18ème arrondissement de Paris, dans le quartier Jules Joffrin. La surface totale est d’environ 114 m², comprenant un sous-sol exploitable. La clientèle est composée de bureaux en journée et d’activités festives en soirée. Le restaurant dispose d’une extraction, de deux cuisines de plain-pied (une cuisine ouverte et une cuisine fermée), et d’une salle pouvant accueillir 40 places avec pierre apparente. Une terrasse estivale pouvant accueillir 20 clients est également disponible. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel de 3 257,02 € hors taxes plus 260 € de charges. Le prix de vente est attractif et peu courant sur ce secteur.
En résumé
- Vous avez ici un restaurant avec une superficie d'environ 114 m², comprenant un sous-sol exploitable, idéal pour optimiser votre activité.
- Le bien offre une capacité d’accueil de 40 places en salle, avec la possibilité d’ajouter 20 places en terrasse estivale, parfait pour maximiser votre chiffre d'affaires.
- La configuration comprend deux cuisines de plain-pied, dont une cuisine ouverte, facilitant le service et l’accueil de vos clients.
- Le bail commercial est de 3/6/9, avec un loyer mensuel de 3 257,02 € hors taxes plus 260 € de charges, un prix attractif pour ce secteur.
- L’emplacement dans le quartier Jules Joffrin, dans le 18ème arrondissement de Paris, garantit un flux constant de clients, autant de bureaux que de clients festifs en soirée.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 11:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4202620
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 114 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 14 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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