À vendre restaurant dans le quartier Saint Michel, Paris 5ème – 130 m², forte visibilité touristique

Paris 5ème – Quartier Saint Michel et Notre Dame. Cession d’un fonds de commerce pour un restaurant, situé dans un secteur touristique très fréquenté, à proximité immédiate du métro Saint Michel et de la cathédrale Notre Dame. Ce restaurant en excellent état d’environ 130 m² offre une surface au rez-de-chaussée de 70 m² comprenant un grand bar design, une salle pouvant accueillir environ 16 couverts, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 10 m² équipée de appareils professionnels au gaz et d’une extraction extérieure. En sous-sol, une seconde salle de 16 couverts environ et une réserve avec chambre froide permettent d’optimiser l’accueil et la stockage. Loyer avantageux pour le quartier : 2 615 € charges comprises par mois. Le fonds est clé en main, prêt à exploiter, sans travaux à prévoir. Le chiffre d’affaires prévu pour 2025 est de 230 000 €, avec 192 000 € en 2024 et 246 000 € en 2023. Ce commerce constitue une opportunité idéale pour une équipe digne de ce secteur touristique de la capitale, bénéficiant d’un emplacement stratégique dans un quartier très fréquenté, tant en journée qu’en soirée.

- Vous investissez dans un fonds de commerce situé dans le 5ème arrondissement, un secteur ultra touristique, à deux pas du métro Saint Michel et de la cathédrale Notre Dame, avec une clientèle assurée au quotidien.
- La surface totale est de 130 m² dont 70 m² en rez-de-chaussée avec un bar design, une salle d'environ 16 couverts et une cuisine de 10 m² équipée de matériel professionnel, parfaitement entretenu, et une seconde salle en sous-sol avec la même capacité.
- Le loyer mensuel est très compétitif pour le secteur, à seulement 2 615 € charges comprises, permettant une gestion optimisée de votre rentabilité.
- Le chiffre d'affaires prévu en 2025 est de 230 000 €, avec des résultats significatifs déjà enregistrés : 246 000 € en 2023 et 192 000 € en

2024.
- Ce fonds de commerce est clé en main, en excellent état, sans travaux à prévoir, ce qui vous permet de prendre rapidement le contrôle d’un outil de travail performant dans un secteur porteur.