Local de restauration rapide à vendre dans le 9e arrondissement de Paris — Clé en main et idéal pour café ou sandwicherie

Panthéon Conseil propose un joli local pour une activité de restauration rapide situé dans le quartier Trudaine Maubeuge. D’une superficie totale de 65 m², il comprend un rez-de-chaussée de 35 m² avec une salle pouvant accueillir 23 convives, un comptoir, un espace de préparation, une hotte ménagère, ainsi qu’une réserve de 30 m² en sous-sol. La vitrine linéaire de 6 mètres valorise l’enseigne. Aucun personnel à reprendre. Le loyer s’élève à 2400 € par mois, charges comprises à 200 €. Le local bénéficie d’un emplacement dans un quartier dynamique au charme de village, avec une clientèle mixte composée de commerçants, de bureaux, de résidents et de touristes. Dès l’acquisition, l’établissement est clé en main avec peu de travaux à prévoir. Selon le consultant, ce bien est idéal pour un concept comme coffee shop, sandwicherie ou restauration rapide sans extraction, facilitant ainsi l’exploitation. Pour plus d’informations, contacter Santisouk Phonsay, consultant immobilier, spécialisé dans la vente de restaurants, ou consulter notre site pour découvrir plus de 800 établissements en vente. Bonne opportunité pour développer votre activité dans un secteur attrayant.

- Ce local fait 65 m² au total, dont 35 m² au rez-de-chaussée et une réserve de 30 m² en sous-sol, offrant un espace fonctionnel et pratique pour votre activité.
- La vitrine linéaire de 6 mètres permet une excellente visibilité pour attirer la clientèle, essentielle pour un commerce de restauration rapide.
- Le loyer est de 2400 € par mois avec seulement 200 € de charges, ce qui constitue un coût maîtrisé pour un emplacement dans le quartier Trudaine/Maubeuge, à forte fréquentation touristique et locale.
- L’affaire est clé en main, sans travaux à prévoir, vous permettant de démarrer rapidement votre activité dans un environnement déjà adapté à la restauration rapide sans nécessiter d’extraction.
- Le prix de vente est de 57 000 €, une opportunité encore plus attractive pour développer un concept de coffee shop, sandwicherie ou restauration express dans un quartier en plein essor.