Fond de commerce de pizzeria à Dardilly avec forte croissance et emplacement idéal
Fond de commerce de pizzeria à Dardilly avec forte croissance et emplacement idéal
Description
Situé au cœur de Dardilly, à proximité de l’église et de la mairie, le fond de commerce Pizz’Eric propose une pizzeria historique avec un emplacement idéal. La terrasse, ouverte de mai à octobre, augmente la capacité d’accueil de 30 à 60 couverts, contribuant à un chiffre d’affaires annuel moyen d’environ 135 000 € sur les trois dernières années. Le gérant, passionné par son métier depuis plus de 20 ans, ferme l’établissement entre 7 et 8 semaines par an pour son confort de vie. La cuisine est bien équipée, avec une plonge entretenue, et un four à pizza permettant de cuire simultanément 4 pizzas. L’activité offre un service sur place ou à emporter, avec un énorme potentiel de développement via la livraison, secteur dépourvu de concurrence locale dans les zones de Dardilly, Dommartin, Lissieu, La Tour de Salvagny et Charbonnière. Le loyer est fixé à 1 000 € HT par mois. Une opportunité à saisir rapidement pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
En résumé
- La pizzeria historique est idéalement située à Dardilly, entre l’église du centre-ville et la mairie, à proximité d’une nouvelle esplanade, un emplacement stratégique qui attire la clientèle locale.
- Elle bénéficie d’un fort potentiel de croissance en exploitant la livraison, secteur actuellement sans concurrence dans les zones voisines telles que Dommartin, Lissieu ou La Tour de Salvagny.
- La capacité d’accueil est de 30 couverts sur place, doublée à 60 avec la terrasse ouverte de mai à octobre, permettant d’augmenter significativement le chiffre d’affaires annuel moyen d’environ 135 000 € sur les trois dernières années.
- Le loyer très compétitif de 1 000 € HT par mois contribue à optimiser la rentabilité, et l’équipement de cuisine, y compris un four à pizza capable de cuire 4 pizzas simultanément, est en bon état.
- Vous avez ici une occasion à fort potentiel, surtout si vous souhaitez valider une activité rentable avec un fort secteur résidentiel à proximité et peu de concurrence directe.
Détails
Mis à jour le août 31, 2025 à 12:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3044273
- Prix: 134 000 €
- Surface du Bien: 50 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
