Fonds de commerce restaurant/bar à Givors – Opportunité idéale
Description
À SAISIR – Fonds de commerce pour un restaurant ou bar avec forte visibilité à Givors. Situé à l’entrée de la ville, ce fonds bénéficie d’une excellente localisation avec une croissance urbaine en cours, de nouveaux immeubles résidentiels et un stationnement gratuit à proximité, un atout majeur pour attirer la clientèle. Le local commercial dispose d’un bail de 9 ans, se terminant le 31 décembre 2030, avec un loyer annuel de 7 328 € HT/HC, des charges annuelles de 240 € HT et une taxe foncière de 1 300 €. Le chiffre d’affaires moyen est de 300 000 €, avec une rentabilité stable et des possibilités de développement, notamment en ouvrant le bar en journée et en soirée, en développant la vente à emporter ou en créant un site internet pour augmenter la visibilité. La capacité intérieure est de 40 couverts, complétée par 14 en terrasse, avec une licence IV jusqu’à 1h du matin et une terrasse autorisée jusqu’à 23h00. Les horaires actuels sont de 8h à 23h, fermé le dimanche et le lundi soir. Ce fonds est idéal pour un restaurateur ambitieux ou un couple souhaitant reprendre une activité prête à l’emploi, avec un faible investissement préalable. Aucun litige en cours, le numéro de téléphone professionnel étant transmis à l’acheteur potentiel. La reprise est simple et accessible, offrant une opportunité de développement dans une zone en pleine croissance. Contactez dès aujourd’hui pour une visite. Ce fonds est proposé par Monsieur Fabien SANTOS, négociateur du réseau novaléo®, sous réserve d’acceptation de l’offre par le vendeur.
En résumé
- Le fonds de commerce est situé à Givors, à l'entrée de la ville, avec une excellente visibilité et un environnement en pleine croissance, notamment grâce aux nouveaux immeubles résidentiels et au stationnement gratuit à proximité.
- Il s'agit d'un bail de 9 ans, finit le 31/12/2030, avec un loyer annuel de 7 328 € HT/HC, charges annuelles de 240 € HT, et une taxe foncière de 1 300 €.
- Le chiffre d'affaires moyen est de 300 000 € avec une rentabilité stable, ce qui montre la solidité de l'affaire, tout en offrant des possibilités de développement comme accroître l'offre en journée, en soirée, ou via la vente à emporter.
- La capacité intérieure peut accueillir 40 personnes, complétée par 14 en terrasse, avec une licence IV autorisée jusqu'à 1h du matin et une terrasse jusqu'à 23h00, permettant une exploitation flexible.
- La reprise s'adresse à un restaurateur ou un couple, avec un prix de 140 000 €, et une opportunité facile à prendre en main, prêt à générer du chiffre rapidement.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2025 à 1:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3059474
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 55 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
