A vendre Boulangerie-Pâtisserie à Fécamp avec logement et potentiel de croissance
A vendre Boulangerie-Pâtisserie à Fécamp avec logement et potentiel de croissance
Description
Belle opportunité dans le secteur Fécamp, proche du bord de mer, avec cette boulangerie-pâtisserie offrant un chiffre d’affaires stable entre 205 000 € et 210 000 € par an. L’activité comprend le snacking, la viennoiserie et la pâtisserie, avec un fort potentiel de développement. Le magasin, récemment rénové et agencé avec soin, bénéficie d’un agencement neuf. Un logement spacieux, en bon état, situé à quelques minutes de la mer, accompagne cette affaire, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une activité complémentaire. La boulangerie est vendue sans personnel, en raison de la retraite du propriétaire, ce qui facilite l’achat à un prix attractif de 98 500 € FAI hors taxes, représentant environ 43 % du chiffre d’affaires. Le commerce est actuellement fermé 7 semaines par an, ainsi que lors des fêtes de Noël et du jour de l’an. C’est une affaire récente, avec un petit budget, parfaitement adaptée pour une première installation ou pour un dépôt de seconde boutique. Elle peut également convenir à un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille dans le secteur de la boulangerie et des métiers de bouche. N’hésitez pas à contacter Antoine Goué, négociateur en fonds de commerce, pour plus d’informations.
En résumé
- La boulangerie réalise un chiffre d'affaires stable entre 205 000 € et 210 000 € par an, ce qui montre une activité solide et régulière.
- Le prix de vente de 98 500 € FAI représente seulement 43 % du chiffre d'affaires, ce qui est un excellent investissement pour une affaire rentable et attrayante.
- Le magasin récent et rénové offre un agencement neuf, prêt à accueillir votre activité sans travaux importants à prévoir.
- En plus du commerce, vous bénéficierez d’un logement spacieux, en bon état, idéal pour vivre à proximité et réduire vos coûts de logement.
- La reprise est facilitée puisqu’il n’y a pas de personnel en place, et l’affaire est vendue pour cause de retraite, ce qui simplifie la transition et la gestion.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2025 à 12:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3060273
- Prix: 98 500 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
