Crêperie à vendre dans le secteur côtier avec 30 places, bail récent et sans travaux
Crêperie à vendre dans le secteur côtier avec 30 places, bail récent et sans travaux
Description
Secteur côtier, crêperie de qualité avec un chiffre d’affaires HT de 108 000 € et un EBITDA de 53 000 €. Affaire offrant un confort de vie, fermée le samedi, dimanche et lundi, avec 7 semaines de congés annuels. Environ 30 places assises dans un secteur privilégié, sans travaux à prévoir, diagnostics énergétiques en ordre. Bail récent avec loyer de 1 000 €, tenue par un couple sans salariés ni contrats. Prix de vente TTC : 127 000 € FAI, proposée par IMMOPROS LA BAULE.
En résumé
- La crêperie réalise un chiffre d'affaires HT de 108 000 € avec un EBITDA de 53 000 €, ce qui témoigne d'une rentabilité intéressante pour ce secteur.
- Elle est située dans un environnement privilégié, avec environ 30 places assises, idéale pour assurer une activité fluide et confortable.
- La vente inclut un bail récent avec un loyer modéré de 1 000 €, sans travaux à prévoir et en parfait état, ce qui limite les coûts supplémentaires.
- La crêperie est exploitée par un couple sans salariés, ce qui allège la gestion et permet d’assurer un confort de vie avec des fermetures le samedi, dimanche et lundi, et 7 semaines de congés par an.
- Le prix de vente TTC est de 127 000 €, une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une activité bien rodée avec un potentiel de croissance.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28211
- Prix: 127 420 €
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 417 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 108 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 493 € - 4 725 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 417
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
417 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 10 350 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 420 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St nazaire
- Code Postal 44600
- Quartier/Secteur Rouen rive droite
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
