Bar Tabac FDJ avec Terrasse et Appartement à Yvetot – Opportunité à saisir

Excellente opportunité de reprendre un bar-tabac-FDJ idéalement situé sur un axe passant, offrant une visibilité optimale et un accès facile avec parking pour la clientèle. Fermé les samedis et dimanches, cette affaire permet une qualité de vie rare dans le secteur. Elle comprend une salle lumineuse avec terrasse privée pouvant accueillir 30 personnes, ainsi qu’un appartement de fonction comprenant 4 chambres et un stationnement privé. Le bar spacieux et convivial bénéficie d’une clientèle fidèle, renforcée par un passage important grâce à son emplacement stratégique. Chiffres clés : chiffre d’affaires total de 118 000 €, dont 43 000 € pour le bar, avec des commissions totales de 65 000 €. Le commerce est bien doté en produits avec un linéaire tabac attractif, exploité de manière régulière en semaine. Fonctionnel et lumineux, le bar offre un potentiel de développement intéressant pour un repreneur motivé. L’accompagnement du cabinet spécialisé dans la vente de fonds de commerce, notamment dans le secteur des bars et tabacs, vous assistera dans toutes les démarches bancaires et administratives. Prix de vente du fonds de commerce : 133 200 € FAI,HT, combinant rentabilité, confort de vie et visibilité. Idéal pour une personne seule ou un projet de reconversion, cette affaire est clé en main pour démarrer rapidement.

- Avec un chiffre d'affaires global de 118 000 € et 43 000 € seulement pour le bar, cette affaire montre un potentiel de rentabilité intéressant pour un repreneur motivé.
- La fermeture le week-end vous permet de profiter d’un excellent équilibre vie professionnelle et personnelle, une rareté dans ce secteur.
- La clientèle fidèle, combinée à un emplacement stratégique sur un axe passant, garantit une visibilité et un flux clients réguliers.
- La présence d’un appartement de fonction avec 4 chambres et stationnement privé constitue un avantage indéniable pour vivre sur place ou accueillir votre équipe.
- Le prix de vente de 133 200 € FAI, HT, offre un bon rapport entre rentabilité, confort de vie et visibilité dans un marché souvent très concurrentiel.