Fonds de commerce bar/restaurant avec licence 4 à Paris 15ème
Description
Paris 15ème, quartier Vaugirard : cession de fonds de commerce d’un bar/restaurant clé en main. Surface commerciale de 40m² incluant une salle pouvant accueillir environ 40 à 60 personnes, une cuisine en sous-sol de 10m² avec extraction interne de 250mm, ainsi qu’une salle de stockage. Licence 4 en vigueur. L’établissement propose une carte de tapas et bénéficie d’un loyer mensuel très raisonnable de 1900€ hors charges et hors taxes. Bail 3/6/9 en place jusqu’en octobre 2026. Chiffre d’affaires estimé à 240 000€ TTC pour 2024. Idéal pour une première activité, avec un emplacement attractif et une clientèle régulière, composée d’habitués, touristes et actifs de bureaux à proximité. Conseillé par un expert de la transaction restaurant à Paris.
En résumé
- La surface commerciale est de 40m² avec une salle pouvant accueillir entre 40 et 60 couverts, idéale pour attirer une clientèle régulière et touristique.
- La cuisine en sous-sol de 10m² avec extraction interne de 250mm permet de proposer une offre de tapas et autres petites restaurations, renforçant votre potentiel d'innovation.
- La licence 4 en place offre la possibilité de servir toutes sortes d'alcools, augmentant ainsi la diversité de votre offre et votre chiffre d'affaires potentiel.
- Avec un loyer mensuel de 1900€ Hors Charges et HT, vous bénéficiez d’un coût d’exploitation raisonnable pour le secteur, ce qui facilite la rentabilité.
- Le chiffre d’affaires estimé à 240 000€ TTC pour 2024 montre déjà une activité solide, et le bail 3/6/9 jusqu'en octobre 2026 vous garantit une stabilité à moyen terme.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 7:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4205119
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 13 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
