Fonds de commerce pour brasserie restaurant à Caen proche des Rives de l’Orne
Fonds de commerce pour brasserie restaurant à Caen proche des Rives de l’Orne
Description
Cession de fonds de commerce pour une brasserie restaurant située à Caen, proche des rives de l’Orne. État impeccable, équipement en bon état, offrant une capacité de 40 couverts en intérieur et 40 en terrasse. Local bien situé sur un axe passager et commercial. Surface de 120 m², construction datant de 1960. Prix de vente de 223 000 euros, honoraires inclus.
En résumé
- La capacité d'accueil est de 40 couverts à l’intérieur et 40 en terrasse, idéal pour accueillir une clientèle variée et profiter de l’extérieur lors de beaux jours.
- Le local est en excellent état, répondant aux normes en vigueur, avec un matériel en bon état, ce qui garantit une exploitation sereine sans investissements immédiats.
- Situé dans un axe très passant, à la fois commerçant et passager, ce qui assure une visibilité optimale pour attirer un maximum de clients.
- La surface de 120 m² offre un espace confortable pour l’aménagement intérieur et la cuisine, tout en restant facile à gérer.
- Le prix de 223 000 euros honoraires inclus représente une excellente opportunité pour un fonds de commerce bien situé et clé en main.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 5:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94052
- Prix: 223 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 830 € - 2 510 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 223 000 € (6.19% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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