Fonds de commerce restaurant à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris

Ce fonds de commerce de restaurant à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris représente une excellente opportunité pour démarrer une première activité. Situé dans le quartier dynamique de Javel, ce restaurant bénéficie d’une clientèle diversifiée comprenant des travailleurs, des résidents et des étudiants. La propriété offre une surface commerciale de 25 m² pouvant accueillir 16 couverts, complétée par une terrasse extérieure permanente pour 4 personnes. La cuisine, située en sous-sol de 12 m², est parfaitement équipée et dispose d’un système d’extraction interne de 150 mm. Le local est doté d’un comptoir pour la vente à emporter avec un accès direct à l’extérieur. Le bail récent, valable jusqu’en 2025, prévoit un loyer mensuel de 2 018 € hors charges, auxquelles s’ajoutent 100 € de charges. Le restaurant n’ouvre qu’en midi en semaine, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Aucun personnel à reprendre. Si vous recherchez un local avec système d’extraction pour un prix raisonnable, celui-ci répondra à vos attentes.

- Vous avez ici un fonds de commerce pour un restaurant situé dans le 15ème arrondissement de Paris, dans un quartier très dynamique et majoritairement résidentiel, ce qui garantit une clientèle locale constante.
- La surface commerciale de 25 m², pouvant accueillir 16 couverts, avec une petite terrasse de 4 places, offre un espace convivial adapté à une gestion quotidienne efficace.
- La cuisine bien équipée en sous-sol de 12 m² et l'extraction interne de 150 mm permettent de respecter toutes les normes avec un coût maîtrisé, idéal pour une activité commerciale sans contraintes techniques excessives.
- Le loyer mensuel de 2 018 € hors charges, associé à un bail récent jusqu'en 2025, offre une stabilité à long terme pour votre activité, tout en permettant un développement futur, étant donné que l'ouverture se limite actuellement au midi en semaine.
- Enfin, cette opportunité ne nécessite pas de reprise de salariés, ce qui simplifie la gestion dès le départ, tout en offrant une capacité de croissance importante liée au potentiel inexploité de cette heure d’ouverture et à la possibilité d’extension.