Snack-Take-Away avec coin Tea-room à vendre au centre de Lausanne

Magnifique établissement de restauration à vendre au centre-ville de Lausanne, offrant un snack-take-away avec un coin tea-room de 9 places dans un quartier d’affaires dynamique. Idéalement situé à proximité immédiate d’encore nombreux bureaux, commerces, arrêts de bus, station M2 et centre commercial Coop avec parking à proximité. Le local dispose d’une cuisine équipée, vitrine frigorifique, machine à café, lave-vaisselle, frigo, bureau, espace de stockage et un coin café parfait pour travailler ou se détendre entre collègues ou en famille. Surface commerciale de 95 m², avec un loyer mensuel de 2’400 CHF. Possibilité de développer une activité autour des sushis, poke bowls ou sandwicherie, offrant un fort potentiel de croissance dans un emplacement stratégique et très fréquenté.

- La surface commerciale de 95 m², avec un loyer de seulement 2'400 CHF par mois, offre un emplacement stratégique en plein centre-ville de Lausanne, idéal pour maximiser votre visibilité et votre clientèle.
- La cuisine est entièrement équipée, incluant vitrine frigorifique, machine à café, lave-vaisselle, frigo, bureau, et espace de stockage, vous permettant d’opérer immédiatement sans investissement supplémentaire.
- La localisation bénéficie d’un fort flux passant, avec de nombreux bureaux, commerces, arrêts de bus, station M2 et un parking Coop à proximité immédiate, garantissant un fort potentiel de clientèle.
- La configuration avec un coin tea-room de 9 places permet aussi bien la restauration sur place que la prise à emporter, offrant une flexibilité pour diversifier votre activité.
- La certification énergétique de classe A et la conformité DPE assurent une gestion efficace des coûts énergétiques et une image écologique valorisée pour votre activité.