Fonds de commerce restaurant à Caen Sud avec logement et parking
Fonds de commerce restaurant à Caen Sud avec logement et parking
Description
Situé à Caen Sud, à seulement 20 minutes, ce fonds de commerce est idéal pour un restaurant, traiteur ou événementiel. Il comprend une grande salle avec une cheminée traditionnelle, un bar, une chambre froide, une réserve, des caves, une lingerie, un bureau et des sanitaires avec vestiaires. L’établissement dispose également de deux garages et de parkings, le tout en bon état et prêt à être exploité. Un logement attenant, comprenant quatre chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain, des WC et un grenier aménageable de la même surface, offre une possibilité d’habitation. Cet outil professionnel constitue une opportunité idéale pour développer ou reprendre une activité dans un environnement touristique et agréable.
En résumé
- Vous avez ici un fonds de commerce en parfait état, prêt à l’emploi, avec une superficie utile de 150 m², comprenant une grande salle avec cheminée, bar, réserve, caves et sanitaires, ce qui permet une prise en main immédiate de votre activité.
- La propriété inclut également deux garages et des parkings, vous assurant un stationnement pratique pour votre personnel et vos clients, ce qui est un vrai avantage en zone touristique.
- Le prix net vendeur est de 105 000 EUR, avec un prix de vente total de 112 350 EUR, offrant une opportunité raisonnable pour un outil professionnel solide.
- En complément, un logement attenant de liberté, avec 4 chambres, une cuisine, un salon, 1 salle de bain, WC et grenier aménageable, vous offre un espace d’habitation ou de location pour augmenter vos revenus ou accueillir votre équipe.
- La situation géographique à seulement 20 minutes de Caen, dans un environnement touristique et agréable, maximise votre potentiel client et valorise votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 5:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-75399
- Prix: 112 350 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2024
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 7 350 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 350 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Amaye sur orne
- Code Postal 14210
- Quartier/Secteur Aillant et alentours, aillantias, auxerre + 15km, charny / st aubin / merry, joigny +15km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
