Fonds de commerce de boulangerie avec appartement à Asnières-sur-Seine

Cession d’un fonds de commerce de boulangerie situé dans un quartier attractif, avec une clientèle mixte composée de résidents et de professionnels. La boulangerie, en bon état, offre un fort potentiel de développement, notamment en pâtisserie. Elle dispose d’une surface totale de 170 m² répartie comme suit : un rez-de-chaussée d’environ 70 m² comprenant la boutique, l’arrière-boutique et le laboratoire pâtisserie, un sous-sol de 40 m², un appartement de 40 m², et une façade de 8 mètres linéaires. Le bail commercial, en vigueur jusqu’en 2034 avec un contrat 3/6/9, comporte un loyer charges comprises de 1.860 € par mois. L’établissement réalise environ 18 quintaux de production par mois. Affaire clé en main, idéale pour développer la branche pâtisserie. Available à saisir rapidement.

- La surface totale de la boulangerie est de 170 m², avec un rez-de-chaussée d'environ 70 m², un sous-sol de 40 m² et un appartement de 40 m², offrant un espace fonctionnel et modulable.
- La façade de 8 mètres linéaires assure une visibilité optimale dans un quartier attirant, idéal pour attirer une clientèle mixte, composée de résidents et de professionnels.
- Le bail commercial court jusqu’en 2034 avec un loyer charges comprises de 1.860 € par mois, garantissant une stabilité à long terme pour votre activité.
- La production actuelle est de 18 quintaux par mois, laissant une forte marge pour développer la pâtisserie ou augmenter le volume selon votre stratégie commerciale.
- Cette affaire clé en main présente un fort potentiel de croissance, notamment dans la branche pâtisserie, à saisir rapidement pour profiter d’un marché en expansion.