Fonds de commerce bar-tabac à Deville-les-Rouen, opportunité à saisir
Description
Fonds de commerce pour un bar-tabac avec FDJ et PMU, situé à Deville-les-Rouen, proche de Rouen, sur un axe très passant. La clientèle est fidèle, avec un passage régulier. Le potentiel de développement est important, notamment avec la petite restauration qui n’est pas exploitée actuellement. Le chiffre d’affaires reste stable grâce à une fermeture deux jours par semaine et six semaines de congés par an. Le bien comprend un appartement T3 avec cour extérieure, nécessitant quelques travaux de rénovation. La surface totale est de 244 m². Prix du bien : 102 960 € (hors honoraires) avec des honoraires TTC de 14,40 %, à la charge de l’acquéreur. La localisation précise, ainsi que les risques liés au bien, sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez là un fonds de commerce situé à Deville-les-Rouen, proche de Rouen, sur un axe très fréquenté, ce qui garantit une grande visibilité et un flux constant de clients.
- La clientèle est fidèle et régulière, avec un chiffre d'affaires stable, tout en conservant une marge de progression importante grâce à une petite restauration qui n’est pas encore exploitée.
- Le prix demandé est de 102 960 €, comprenant un appartement T3 avec cour extérieure, même si quelques travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous laisse des possibilités d’aménagement selon vos envies.
- La surface totale du local est de 244 m², offrant de la place pour développer votre activité sans limiter votre croissance.
- La structure financière est avantageuse puisqu’à ce prix-là, avec un potentiel de développement, vous bénéficiez d’une opportunité solide dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 12:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2956160
- Prix: 102 960 €
- Surface du Bien: 244 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 14 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 102 960 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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