Fonds de commerce snacking chaud à Caen, secteur très passager
Description
Proche de la côte de Nacre à Caen, ce fonds de commerce propose un point de vente chaud spécialisé dans le snacking, idéal pour développer une activité dans un secteur très passant. Situé dans un environnement fréquenté, à proximité de la mer et de la ville, il bénéficie d’un axe très passager avec parkings à proximité. Les locaux et le matériel sont en très bon état, offrant un potentiel important pour une reprise ou une expansion de l’activité commerciale. L’établissement dispose d’une surface d’environ 160 m², construit en 2015, et est prêt à accueillir une nouvelle équipe ou concept. Affaire idéale pour un professionnel du secteur souhaitant se lancer ou développer une activité de restauration rapide dans une zone dynamique de Caen Nord.
En résumé
- Ce fonds de commerce d'environ 160 m², construit en 2015, est en parfait état, ce qui vous évite des travaux importants dès l’achat.
- Situé dans un secteur très passager, à Caen Nord, proche de la mer et de la ville, avec une grande visibilité et un axe très fréquenté.
- Le prix de vente à 247 800 EUR, avec un net vendeur de 230 000 EUR, propose une opportunité accessible pour développer ou reprendre une activité déjà structurée.
- La localisation bénéficie de parkings à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle et la logistique quotidienne.
- Le potentiel de développement est important, en intégrant un secteur dynamique, ce qui pourrait rapidement entraîner une croissance du chiffre d’affaires.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1311049
- Prix: 247 800 €
- Surface du Bien: 160 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 990 € - 2 750 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 17 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 800 € (7.74% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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