Fonds de commerce restaurant avec Licence IV en centre village proche Bourg-en-Bresse

Bar-restaurant avec Licence IV situé en centre de village au nord de Bourg-en-Bresse. Cet établissement jouit d’une excellente réputation, attirant une clientèle diversifiée en semaine et le week-end. Parking gratuit en face du restaurant. Situé à seulement 10 minutes de la sortie 10 de l’autoroute A39, à 20 minutes de Bourg-en-Bresse, 30 minutes de Louhans et Lons-le-Saunier, ainsi que 40 minutes de Mâcon. La superficie commerciale s’étend sur 300 m² comprenant une entrée avec comptoir, une salle de 40 couverts en rez-de-chaussée, une salle de 100 couverts à l’étage, deux terrasses pour 40 et 25 convives, une cuisine équipée de 46 m², un garage de 150 m² pour livraison et stockage, un terrain de 500 m² ainsi qu’un appartement de 100 m² à l’étage avec une grande cuisine, un salon, trois chambres et une salle de bain. Le prix de vente du fonds de commerce est de 95 000 € HT, honoraires d’agence inclus, avec un bail commercial 3/6/9 et bail d’habitation. Le loyer mensuel est de 1 050 € TTC, la taxe foncière étant à la charge du propriétaire bailleur. Un salarié en CDI à 12 heures par mois est en poste. La transmission du dossier complet est possible sur demande. Contactez-moi rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette opportunité. Je suis à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.

- La superficie commerciale de 300 m² comprend une salle principale de 40 couverts au rez-de-chaussée et une salle de 100 couverts à l’étage, offrant ainsi une capacité importante pour accueillir vos clients.
- Deux terrasses, pouvant accueillir 40 et 25 personnes, permettent de profiter de l’extérieur, additionnant à l’attrait de l’établissement.
- La cuisine entièrement équipée de 46 m², le garage de 150 m² pour livraison et stockage, ainsi que le terrain de 500 m² assurent une gestion efficace et pratique de votre activité.
- Le fonds de commerce est proposé à 95 000 € HT, avec un bail 3/6/9 et un loyer mensuel de 1050 € TTC, ce qui constitue une opportunité attractive en termes de coût d’exploitation.
- En plus, un appartement de 100 m² avec grande cuisine, salon, 3 chambres et salle de bain, vous offre un espace résidentiel idéal pour vous ou votre équipe.