À vendre : Boutique, murs et fonds de commerce à Cagnes-sur-Mer proche hippodrome

À vendre : opportunité rare d’acquérir une serrurerie historique idéalement située à Cagnes-sur-Mer, sur un axe commerçant dynamique, à proximité de l’hippodrome et du bord de mer. Cette affaire, exploitée sous forme de SARL, comprend le fonds de commerce, les murs du magasin et de l’entrepôt, ainsi que des actifs complémentaires. Parfait pour un professionnel du secteur ou un investisseur cherchant un emplacement stratégique. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un fort potentiel de développement. Les locaux incluent une boutique de 28 m², ainsi qu’une parcelle de 350 m² attenante à la boutique avec un hangar de 114 m² doté de deux mezzanines de 28 m² chacune et un parking privé fermé pouvant accueillir 10 véhicules. La cession comprend le fonds de commerce/ société à 105 000 € net vendeur (honoraires de 10 % HT à la charge de l’acquéreur), les murs du magasin à 130 000 € (honoraires de 7 % HT), et les murs de l’entrepôt à 415 000 € (honoraires de 6 % HT). Les loyers hors taxes et TTC s’élèvent à environ 958 € et 2 108 € respectivement, pour un total approximatif de 3 067 € mensuels. La vente inclut également tout l’outillage et matériel d’atelier évalués à environ 8 000 €, ainsi que deux véhicules d’une valeur de 15 000 € et un stock d’environ 7 000 €. Idéal pour un professionnel ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité rentable en emplacement stratégique. N’hésitez pas à me contacter pour toute précision ou pour organiser une visite. Cordialement, Emmanuel Laurent, Réseau Brokers – Région PACA.

- Vous avez là une opportunité d’acquérir un fonds de commerce situé à Cagnes-sur-Mer, dans un secteur très dynamique, proche de l’hippodrome et du bord de mer, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.
- La transaction comprend le fonds de commerce à 105 000 €, avec en plus les murs du magasin à 130 000 € et ceux de l’entrepôt à 415 000 €, vous offrant ainsi une acquisition complète d’actifs immobiliers et commerciaux.
- La boutique de 28 m² est accompagnée d’une parcelle de 350 m² avec un hangar de 114 m², deux mezzanines de 28 m² chacune, et un parking privé pouvant accueillir 10 véhicules, idéal pour optimiser votre activité.
- Les coûts mensuels de location pour le magasin et l’entrepôt s’élèvent à environ 958 € et 2 108 € hors taxes, pour un total approximatif de 3 067 €, ce qui est très compétitif compte tenu de l’emplacement et des surfaces proposées.
- La vente inclut également tout l’outillage, le matériel d’atelier évalué à environ 8 000 €, deux véhicules d’une valeur globale d’environ 15 000 €, et un stock d’environ 7 000 €, vous permettant de reprendre une activité clé en main.