Fonds de commerce restaurant Paris 18 – Qualité et emplacement idéal
Description
Situé dans le 18e arrondissement de Paris, ce fonds de commerce représente un restaurant idéalement placé dans le quartier Jules Joffrin, reconnu pour son dynamisme. La clientèle est composée en partie de locaux et de bureaux, avec un flux important passant régulièrement. Le local offre une superficie d’environ 35 m², comprenant une grande cuisine équipée d’une importante extraction. La salle peut accueillir jusqu’à 22 couverts et un droit de terrasse est envisageable. Le bail est neuf, en 3/6/9, avec un loyer mensuel modéré de 1 723,94 € hors taxes et charges de 130 € par mois. Affaire à saisir rapidement pour un repreneur motivé !
En résumé
- Le local est idéalement situé dans le 18ème arrondissement de Paris, dans le quartier très dynamique de Jules Joffrin, avec un fort flux de passage, ce qui garantit une clientèle importante dès l'ouverture.
- La superficie de 35 m², avec une grande cuisine équipée d'une grosse extraction, permet d'optimiser la production et d'accueillir jusqu'à 22 couverts en salle, offrant une véritable capacité d'accueil.
- Le bail en 3/6/9 neuf vous assure une stabilité sur le long terme avec un faible loyer mensuel de 1 723,94 € hors taxes, accompagné de charges faibles de seulement 130 € par mois.
- La possibilité d'obtenir un droit de terrasse ajoute une valeur supplémentaire, renforçant la visibilité et l'attractivité pour attirer plus de clients.
- Cette affaire, proposée à 87 000 €, constitue une opportunité rare pour un repreneur sérieux souhaitant s'implanter dans un secteur très prisé de Paris, avec un potentiel de développement évident.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 10:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4225739
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 35 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 16 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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