Bar à vins à vendre dans le 11ème à Paris, emplacement de choix

Vente d’un fonds de commerce de bar à vins situé sur une rue très passante du 11ème arrondissement de Paris. Ce local de 50 m², doté d’une cuisine ouverte, peut accueillir jusqu’à 24 clients en salle et 10 en terrasse. Le bail est récent et comprend un appartement de 28 m². Le loyer est de 2 600 € charges comprises. Idéal pour exploiter un bar à vin, une crêperie ou un coffee shop avec petite restauration. Très bon emplacement dans un quartier dynamique, fréquenté par des bureaux, résidentiels et festifs. À saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour découvrir d’autres annonces de restaurants, contactez Sandrine Quirin, conseillère en immobilier chez Kapitol Immobilier.

- Le local de 50 m² dispose d’une cuisine ouverte et peut accueillir jusqu’à 24 clients en salle, ainsi que 10 en terrasse, idéal pour maximiser votre chiffre d'affaires.
- Le bail récent inclut un appartement de 28 m², apportant une valeur supplémentaire ou un logement pour le personnel.
- Le loyer charges comprises est de 2 600 €, un coût maîtrisé pour un emplacement aussi stratégique dans un quartier très dynamique.
- Situé dans le 11ème arrondissement de Paris, avec un fort passage et une forte affluence de bureaux, résidents, bars et restaurants, vous bénéficiez d’un environnement propice à la réussite.
- La vente comprend tout le fonds de commerce, offrant une occasion clé en main pour développer rapidement votre activité de bar à vins, crêperie ou coffee shop avec petite restauration.