A vendre fonds de commerce bar à vins dans le 9ème arrondissement de Paris

Vente d’un fonds de commerce de bar à vins situé dans le 9ème arrondissement de Paris, dans le quartier très passant d’Anvers. Ce local d’environ 80 m² comprend une salle insonorisée pouvant accueillir 36 clients, une terrasse permanente avec 8 places et une terrasse saisonnière avec 16 places. La cuisine de plain-pied est ouverte et pratique. Le bail 3/6/9 est en place avec un loyer mensuel hors taxes de 3396,33 €, offrant un bon chiffre d’affaires visible dans les bilans. Le commerce est exploité principalement en soirée, avec un fort potentiel pour développer la clientèle à midi également, grâce à sa localisation stratégique.

- Le fonds de commerce est situé dans le 9ème arrondissement de Paris, dans le quartier très passant d'Anvers, garantissant une forte visibilité et un flux de clientèle conséquent.
- La superficie d'environ 80 m² comprend une salle insonorisée pour 36 clients, avec 8 places en terrasse permanente et 16 places en terrasse estivale, ce qui optimise votre capacité d'accueil.
- Le loyer mensuel hors taxes de 3396,33 € est associé à un bail 3/6/9, offrant une stabilité et une flexibilité pour votre activité.
- Le chiffre d'affaires semble solide, avec un développement potentiel notable puisque l'exploitation est limitée aux soirs, laissant une grande opportunité pour exploiter aussi le service du midi.
- La localisation stratégique, combinée à un fort potentiel de croissance dans un quartier dynamique, en fait une acquisition avantageuse pour un projet de restauration ou bar à vins.