Bar-Restaurant avec terrasse à vendre à Saint-Nazaire – Opportunité commerciale
Bar-Restaurant avec terrasse à vendre à Saint-Nazaire – Opportunité commerciale
Description
Secteur des chantiers de l’Atlantique, ce bar-restaurant dispose d’un espace de restauration avec logement et terrasse extérieure. Il accueille une clientèle du midi ainsi que pour les apéritifs du soir. Son chiffre d’affaires annuel est de 140 000 € HT. La vente comprend un local commercial en bon standing d’une superficie d’environ 70 m², idéal pour une activité de restauration ou de café selon les souhaits de l’acquéreur. Situation privilégiée dans un secteur en développement avec possibilité de développement commercial. Vente à 98 560 € TTC, frais d’agence inclus. Une excellente opportunité d’investissement pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant s’implanter dans la région.
En résumé
- Cet établissement, situé dans le secteur des chantiers de l'Atlantique à Saint-Nazaire, propose un bar-restaurant avec terrasse extérieure, combinant activité commerciale et logement, ce qui est idéal pour diversifier vos revenus ou optimiser votre espace de travail.
- La superficie du local est d'environ 70 m², avec un chiffre d'affaires annuel de 140 000 € HT, preuve de la rentabilité potentielle de cette affaire.
- La vente se fait au prix TTC de 98 560 €, frais d'agence inclus, une opportunité compétitive dans ce secteur dynamique.
- Vous bénéficiez d'une situation privilégiée dans un secteur en développement, ce qui pourrait favoriser la croissance de votre activité.
- Avec une clientèle du midi et les apéritifs du soir, cet établissement possède une potentiel et une visibilité déjà bien établis.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13244
- Prix: 98 560 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 820 € - 3 850 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 000 €
- Honoraires TTC: 10 560 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 560 € (12% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St nazaire
- Code Postal 44600
- Quartier/Secteur Clermont-ferrand centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
