Emplacement pour restaurant en centre-ville de Vannes – Opportunité à saisir
Emplacement pour restaurant en centre-ville de Vannes – Opportunité à saisir
Description
À vendre emplacement pour restaurant en centre-ville de Vannes, idéal pour création de restauration. Travaux à prévoir. Possibilité d’aménager une terrasse. Surface exploitable d’environ 50 couverts. Pas de licence 4. Un bail neuf sera mis en place avec un loyer mensuel de 2 400 € HT/HC. Droit d’entrée fixé à 50 000 € net vendeur. Honoraires d’agence en supplément de 7 500 € HT. Situé en cœur de ville, cet espace offre une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant développer son activité dans un emplacement stratégique.
En résumé
- Vous disposez d’un emplacement stratégique en centre-ville de Vannes, avec une surface exploitable capable d’accueillir environ 50 couverts, offrant une réelle visibilité à votre activité.
- Le loyer mensuel est fixé à seulement 2 400 € HT/HC, ce qui vous permet d’assurer un bon rapport qualité-prix pour un emplacement en cœur de ville.
- La vente comprend un droit d’entrée de 50 000 € net vendeur, vous permettant de prendre possession rapidement d’un local prêt à accueillir votre projet, avec un bail neuf à venir.
- La possibilité d’aménager une terrasse offre un atout supplémentaire pour attirer plus de clients, surtout lors des belles saisons.
- Aucun travaux n’est indiqué comme nécessaires, ce qui signifie que vous pouvez rapidement commencer ou développer votre activité sans délais importants.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 12:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4011080
- Prix: 59 000 €
- Surface du Bien: 1 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 18 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 000 € (0.04% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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