A vendre espace café dans centre commercial à Neuchâtel – Emplacement idéal
A vendre espace café dans centre commercial à Neuchâtel – Emplacement idéal
Description
À vendre à Neuchâtel : charmant espace de restauration sous forme de tea-room ou bar à café, idéalement placé au cœur d’un centre commercial Migros très fréquenté. Ce local lumineux possède une belle terrasse privative ensoleillée, parfaite pour accueillir une clientèle fidèle et passante toute l’année. La cuisine entière équipée permet une prise en main rapide de l’activité. Situé dans un bâtiment comprenant également une école professionnelle, il bénéficie d’un flux constant d’étudiants, d’enseignants et de personnel. Un grand parking gratuit ajoute à l’attractivité de cette opportunité rare. Parfait pour un entrepreneur individuel ou un duo souhaitant démarrer ou développer une activité clé en main dans un environnement dynamique. Le chiffre d’affaires mensuel est estimé à 30’000 CHF, avec un loyer mensuel de 2’300 CHF et un fonds de commerce valorisé à 110’000 CHF. Une opportunité à ne pas manquer pour se lancer dans un secteur en plein essor à Neuchâtel.
En résumé
- Vous avez une entrée clé en main dans un secteur en pleine croissance à Neuchâtel, avec un chiffre d’affaires mensuel estimé à 30'000 CHF, ce qui montre un fort potentiel de rentabilité.
- Le local de 120 m², situé dans un centre commercial très fréquenté, bénéficie d’un emplacement privilégié avec une terrasse privative ensoleillée, un atout majeur pour attirer la clientèle tout au long de l’année.
- La proximité avec une école professionnelle, qui assure un flux régulier d’étudiants, d’enseignants et de personnel, garantit une clientèle diversifiée et stable.
- Le loyer mensuel est de seulement 2'300 CHF, ce qui permet une gestion facilitée de vos coûts d’exploitation, tout en profitant d’un environnement commercial dynamique.
- Le fonds de commerce, valorisé à 110'000 CHF, représente un investissement attractif dans une activité déjà bien établie, idéale pour un entrepreneur ou un duo souhaitant démarrer rapidement.
Détails
Mis à jour le août 2, 2025 à 12:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2939755
- Prix: 107 814 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
