A vendre fonds de commerce à Bourges – Bar-restaurant avec terrasse de 240 m²

Ce fonds de commerce, idéalement situé à Bourges dans le secteur de la Route de la Charité, se trouve au cœur d’une zone commerciale en pleine expansion. Il s’agit d’un espace commercial récent de 240 m², récemment construit il y a quatre ans, avec un linéaire vitrine de 20 mètres ouvrant sur une agréable terrasse pouvant accueillir jusqu’à 60 couverts. Actuellement rentable, cette affaire offre un fort potentiel de développement, notamment en élargissant l’offre en restauration pour le déjeuner et le dîner. Situé à proximité des principales enseignes telles que Burger King, Pizza Del Arte, Basic Fit, Popeyes ou encore Boulangerie Ange, sur un axe passant fréquenté par environ 25 000 véhicules par jour, cette opportunité commerciale est à saisir sans tarder, à voir absolument. Pour plus de renseignements, contacter notre agence.

- Ce fonds de commerce de 240 m² est situé dans un secteur stratégique, en plein développement, à Bourges, sur la Route de la Charité, avec un passage de 25 000 véhicules par jour.
- La surface commerciale récente de seulement 4 ans, avec une vitrine de 20 mètres, ouvre sur une terrasse pouvant accueillir jusqu’à 60 couverts, idéal pour augmenter rapidement l’activité en restauration.
- L’emplacement est à deux pas des enseignes majeures telles que Burger King, Pizza Del Arte, Basic Fit, Popeyes et Boulangerie Ange, ce qui garantit une visibilité maximale et un flux important de clients potentiels.
- La rentabilité est déjà assurée, mais il existe un vrai potentiel de développement, notamment en intensifiant l’offre de restauration le midi et le soir, pour maximiser le chiffre d’affaires.
- Le prix de 189 000 € pour ce fonds de commerce représente une opportunité rare dans une zone aussi dynamique, permettant une acquisition stratégique avec un fort potentiel de croissance.