Fonds de commerce en plein cœur du quartier Mouffetard à Paris 5, idéal pour bar ou restaurant avec licence IV

Située en plein cœur du quartier Mouffetard dans le 5e arrondissement de Paris, cette affaire bénéficie d’un emplacement très dynamique, fréquenté par une clientèle variée d’étudiants, de riverains et de touristes. Actuellement exploité en restaurant, cet établissement dispose d’une Licence IV, offrant la possibilité de l’exploiter en bar dans un secteur très animé. Il comprend une salle pouvant accueillir environ trente personnes, une cuisine ouverte sur la salle équipée d’une hotte à charbon, et aucun travaux de rénovation importants à prévoir. La reconduction du bail récent 3/6/9 assure une stabilité pour l’acquéreur, avec un loyer mensuel de 4 000 € hors taxes et charges. Idéal pour une activité de restauration ou de bar, cet établissement représente une opportunité saine dans un quartier en plein émulation.

- Cet établissement est localisé en plein cœur du quartier Mouffetard dans le 5ème arrondissement de Paris, un secteur très vivant et très fréquenté, avec une clientèle locale, étudiante et touristique.
- Il dispose d'une licence IV, permettant une exploitation aussi bien en restaurant qu'en bar, ce qui offre une grande flexibilité pour diversifier votre activité.
- La surface en salle peut accueillir environ trente couverts, avec une cuisine ouverte équipée d'une hotte à charbon, idéale pour une cuisine de qualité tout en maintenant une ambiance conviviale.
- Aucun gros travaux n'est à prévoir, l'affaire est saine, prête à exploiter immédiatement, avec un bail récent 3/6/9 et un loyer mensuel de 4 000 € hors taxes et charges.
- Avec un prix de cession de 112 000 €, cette opportunité combine un emplacement privilégié, un potentiel de chiffre d'affaires intéressant, et la possibilité de démarrer rapidement sans investissements lourds.