Fonds de petite restauration à vendre à Paris 4e, proche métro – Opportunité commerciale

Charmant fonds de petite restauration situé dans le 4e arrondissement de Paris, à proximité des métros. Il comprend 20 couverts en rez-de-chaussée, une terrasse pouvant accueillir 16 personnes en été (4 en hiver), ainsi qu’un laboratoire de préparation. Le bail est un 3/6/9 avec un loyer mensuel de 2 053 € plus 50 € de charges. Idéal pour un bar à vins, un coffee shop, une saladerie ou autres concepts de restauration légère. Contactez Pierre-Alexandre Assié pour plus d’informations. Plus d’annonces de restaurants à vendre disponibles sur notre site Internet dédié.

- Avec un loyer mensuel de seulement 2 053 € + 50 € de charges, cet établissement offre une gestion financière très intéressante pour commencer ou étendre votre activité sans risquer trop d'investissement initial.
- La configuration permet d'accueillir 20 couverts en intérieur, plus 16 places en terrasse en été, ce qui maximise votre capacité d'accueil selon la saison.
- La présence d’un laboratoire de préparation facilite le développement d’un concept flexible comme un bar à vins, un coffee shop ou une saladerie, vous permettant de diversifier votre clientèle.
- La localisation dans le 4e arrondissement de Paris, à proximité des transports en commun, vous garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants, essentiels pour votre succès.
- La surface de 58 m² vous offre un espace pratique et bien optimisé, idéal pour exploiter sereinement votre activité dans un environnement dynamique et touristique.