Fonds de commerce à vendre à Roanne – Bar, pub, karaoké avec licence 4

Ce fonds de commerce situé à Roanne, dans le département de la Loire (42300), propose un espace commercial de 120 m² dédié à l’exploitation d’un bar, pub, karaoké ou restaurant. La superficie comprend une salle principale lumineuse de 33 m², une réserve pratique, ainsi que deux salles supplémentaires à l’étage, idéales pour des événements privés ou des soirées à thème. La cuisine de 16 m² en parfait état permet la préparation de plats variés. Possibilité d’aménager un appartement de 40 m² pour un logement ou autre usage. Ce fonds possède une licence 4, assurant la possibilité de proposer une large gamme de boissons alcoolisées. Les sanitaires sont présents pour le confort de la clientèle, et des vitrines attractives invitent à la découverte de l’établissement. Les horaires d’ouverture du jeudi au samedi de 20h30 à 3h00 peuvent être étendus pour attirer une clientèle nocturne. L’emplacement stratégique, en plus de nombreuses commodités à proximité, offre des perspectives de croissance importantes. Opportunité à saisir pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce en plein essor, prêt à accueillir de nouveaux défis et à développer son activité.

- Cet établissement de 120 m² offre une grande surface commerciale, avec une salle principale de 33 m², deux autres salles à l'étage, et une cuisine de 16 m² en parfait état, vous permettant d'accueillir une clientèle variée et d’organiser différents types d’événements.
- Il dispose d’une licence 4, vous donnant la possibilité de proposer une large gamme de boissons alcoolisées, un atout majeur pour augmenter le chiffre d'affaires.
- La possibilité d'aménager un espace appartement de 40 m² ajoute une valeur supplémentaire, que ce soit pour un logement ou pour un revenu locatif potentiel.
- La localisation à Roanne, dans un secteur bénéficiant de nombreuses commodités, combinée à des horaires d'ouverture du jeudi au samedi de 20h30 à 3h00 (avec possibilité d’extension), vous offre un fort potentiel de clientèle nocturne.
- Le prix de vente fixé à 130 000 euros représente une opportunité attractive pour reprendre un fonds de commerce en croissance, avec un chiffre d'affaires en évolution constante.