Vente fonds de commerce Bar Restaurant avec terrasse et Licence IV à Paris 18
Vente fonds de commerce Bar Restaurant avec terrasse et Licence IV à Paris 18
Description
GIFOM vous propose à la vente un fonds de commerce de bar-restaurant avec terrasse situé dans le 18ème arrondissement de Paris, quartier Goutte d’Or, à proximité de la station de métro La Chapelle. Cet affaire clé en main dispose d’une licence IV et d’une surface totale de 72 m², comprenant une vitrine de 15 mètres linéaires. Au rez-de-chaussée de 40 m², vous trouverez un espace avec bar pouvant accueillir 25 personnes, ainsi qu’une terrasse extérieure pouvant recevoir 16 convives. La cuisine de 12 m² est équipée d’une petite extraction de 180 mm. Un WC avec point d’eau et un sous-sol accessible directement de 20 m² complètent cet espace. Le loyer mensuel s’élève à 2 180 € charges comprises, incluant l’eau et les charges. Le prix de vente est fixé à 168 000 € FAI. Référence agence : CEFO 974.
En résumé
- La surface totale de 72 m², comprenant un espace principal de 40 m² avec bar, une cuisine de 12 m², un sous-sol de 20 m², et une terrasse de 16 places, offre un espace exploitable idéal pour une activité dynamique.
- La vitrine de 15 mètres linéaires garantit une excellente visibilité pour attirer la clientèle, importante dans le quartier Goutte d'Or.
- L’affaire est clé en main avec une licence IV, ce qui vous permet de commencer à exploiter immédiatement sans démarches supplémentaires.
- Le loyer mensuel de 2 180 € charges comprises, incluant eau et charges, offre une gestion prévisible pour votre activité.
- Le prix de vente fixé à 168 000 € FAI représente une opportunité sérieuse dans un secteur très demandée, avec toutes les commodités nécessaires incluses.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4174236
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 72 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 12 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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