Fonds de commerce bar restaurant à vendre à Paris 2ème, secteur de l’Horloge

Situé au cœur du 2ème arrondissement de Paris, ce fonds de commerce propose un local idéal pour un bar ou un restaurant. Avec une surface de 20 m², il offre une capacité intérieure de 12 couverts et dispose d’une terrasse permanente pouvant accueillir 16 personnes. Le local comprend des sanitaires et un petit comptoir. La licence III permet la vente de boissons alcoolisées jusqu’à 18°. Le loyer mensuel est de 1 650 € HT/HC, très compétitif pour le secteur. Le bail, en 3/6/9, est valable jusqu’à 2032. La cession est proposée au prix de 198 000 € FAI. Cette opportunité rare permet de développer un établissement dynamique dans un quartier très fréquenté, avec un passage constant de résidents et de touristes, assurant une clientèle fidèle tout au long de la journée. La terrasse constitue un avantage majeur pour maximiser la capacité d’accueil et le chiffre d’affaires.

- Ce local de 20 m² offre une capacité intérieure de 12 couverts, idéal pour lancer ou développer un petit bar dynamique en plein cœur d’un quartier très fréquenté.
- La terrasse pérenne peut accueillir 16 personnes supplémentaires, maximisant votre capacité d’accueil et votre chiffre d’affaires, surtout en saison.
- Le loyer est très compétitif à 1 650 € HT/HC, avec un bail en 3/6/9 qui court jusqu’en 2032, assurant une stabilité à long terme.
- La licence III autorise la vente de boissons alcoolisées jusqu'à 18°, ouvrant la voie à une gamme diversifiée d’offres pour une clientèle locale et touristique.
- La zone bénéficie d’un flux continu de résidents et de touristes français comme internationaux, ce qui garantit une clientèle régulière du matin jusqu’au soir.