Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie à vendre dans le Gers – Opportunité à saisir

Fonds de commerce d’une superficie de 57 m² entièrement équipé, comprenant également 13 m² de stockage, à vendre dans une petite ville dynamique du Gers (8 000 habitants), à seulement 25 minutes de Toulouse. Emplacement idéal dans un quartier très fréquenté, à proximité immédiate d’un collège et d’un lycée. Cette activité bien établie est exploitée depuis 18 ans par une seule personne, avec un fort potentiel de développement pour un couple motivé. Le bail 3/6/9 prévoit un loyer annuel de 11 000 €. Idéal pour une première installation commerciale. Opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Vous avez une solution clé en main avec un local de 57 m² entièrement équipé, plus 13 m² de stockage, dans une zone de forte affluence à proximité immédiate d'un collège et d'un lycée.
- L’affaire est exploitée depuis 18 ans par une seule personne, ce qui prouve sa stabilité et sa rentabilité, avec un potentiel de développement pour un couple motivé.
- Le bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 11 000 € vous garantit une stabilité à long terme, tout en conservant une structure de coûts maîtrisée.
- Le prix de vente est de 99 000 €, une opportunité à saisir rapidement pour investir dans un secteur avec un fort potentiel de croissance.
- Vous investissez dans un fonds de commerce déjà établi dans le Gers, à seulement 25 minutes de Toulouse, avec un emplacement stratégique dans un environnement dynamique.