Fonds de commerce restaurant à Paris 20 – Quartier Alexandre Dumas
Description
Paris 75020 – Cession d’un fonds de commerce de restaurant en exclusivité dans le quartier Alexandre Dumas. Clientèle composée principalement de bobos avec un flux de passage très important. La surface d’environ 72 m² comprend une salle avec 20 à 25 places assises, une cuisine plain pied de 10 m², une réserve de 10 m² ainsi qu’une vitrine de 5 mètres linéaires. Le bail commercial se termine en juin 2027, avec un loyer mensuel de 2900 € hors charges, hors taxes. Le chiffre d’affaires réalisé en 2023 est de 250 K€, et celui prévu pour 2024 est de 200 K€. Aucun travaux n’est à prévoir. Affaire clé en main, idéale pour un restaurant traditionnel ou une pizzeria.
En résumé
- Vous avez une surface d’environ 72 m² avec une capacité d’accueil entre 20 et 25 places assises, idéale pour maximiser votre chiffre d’affaires dans une zone à fort passage.
- Le bail actuel se termine en juin 2027, avec un loyer mensuel de 2900 € hors charges, garantissant une stabilité pour plusieurs années.
- Le chiffre d’affaires de 2023 s’élevait à 250 K€, avec une prévision de 200 K€ pour 2024, ce qui montre la solidité et le potentiel de votre future activité.
- La cuisine plain pied de 10 m², la réserve de 10 m², et une vitrine de 5 ML vous offrent tout l’équipement nécessaire pour démarrer rapidement, sans travaux à prévoir.
- Cette affaire clé en main est idéale pour exploiter un restaurant traditionnel ou une pizzeria, et représente une belle opportunité dans un quartier dynamique comme Alexandre Dumas.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3090621
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 72 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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