Fonds de commerce à vendre à Aurillac : restaurant, bar, hôtel avec extérieur et logement

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel, idéal pour les professionnels de la restauration et de l’hôtellerie, situé dans un cadre attrayant à Aurillac. Ce lieu propose un espace extérieur spacieux de 1500 m², parfait pour accueillir vos clients en terrasse dans un environnement verdoyant, pouvant recevoir jusqu’à 20 convives. La salle intérieure, bien entretenue, peut accueillir jusqu’à 64 personnes, créant une atmosphère chaleureuse pour toutes sortes de repas. Avec une licence de 4ème catégorie, ce fonds permet de servir une large gamme de boissons et de plats, attirant ainsi une clientèle fidèle. Son chiffre d’affaires, en croissance, a augmenté de 130 000 € HT l’an dernier à 157 000 € HT, témoignant de son potentiel rentable. Un logement de fonction comprenant une chambre est également disponible, idéal pour le gérant ou le personnel. Situé à proximité de plusieurs commodités (écoles, commerces, médecins, transports), en seulement 5 à 10 minutes en voiture, cet établissement représente une opportunité unique pour développer votre activité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu remarquable.

- Ce fonds de commerce propose une surface extérieure de 1500 m², idéale pour accueillir jusqu'à 20 convives sur la terrasse, offrant un espace attractif pour vos clients en plein air.
- La salle intérieure peut recevoir jusqu'à 64 couverts, ce qui vous permet d'accueillir une clientèle variée, en tenant compte de l’état en bon état du lieu, pour un service convivial.
- La licence de 4ème catégorie vous autorise à commercialiser une large gamme de boissons et de plats, ce qui augmente forcément votre potentiel de chiffre d’affaires.
- Le chiffre d'affaires est en progression constante, passant de 130 000 € HT à 157 000 € HT l’année dernière, signe de la rentabilité et du potentiel de développement de cet établissement.
- Il est vendu avec un logement de fonction comprenant une chambre, parfait pour le gérant ou le personnel, situé à proximité immédiate des commodités essentielles à seulement 5 minutes en voiture.