Fonds de commerce restaurant à vendre à Bazas avec terrasse et potentiel d’expansion

L’agence immobilière de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS propose à la vente un fonds de commerce de restaurant situé sur un axe stratégique entre Langon et Bazas, fréquenté par environ 10 000 véhicules par jour, assurant une clientèle locale et régulière. Le restaurant ‘LA FORGE’ se distingue par sa décoration industrielle atypique et son ambiance conviviale, bénéficiant d’une notoriété établie depuis six ans. La surface d’exploitation de 132 m² comprend deux salles de réception entièrement meublées pouvant accueillir jusqu’à 39 convives, une cuisine récente de 2017 entièrement équipée, ainsi qu’une terrasse ombragée et couverte pour 59 personnes. Le site dispose également d’un vaste parking et d’un jardin arboré sur un terrain de 3400 m² avec un accès très facile. Deux dépendances à rénover offrent des possibilités d’exploitation supplémentaires telles qu’une guinguette, un food-truck ou une pizzeria. Il est également envisageable d’acquérir les murs du fonds. Pour plus d’informations, veuillez contacter votre agent commercial Elodye DA SILVA. La vente du fonds comprend tout le matériel et l’aménagement nécessaires à l’exploitation. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.

- Vous avez là un fonds de commerce de restaurant avec une surface d’exploitation de 132 m², comprenant deux salles, une cuisine récente de 2017 complète avec tout l’équipement, et une terrasse couverte pouvant accueillir 59 personnes.
- L’emplacement est stratégique, situé sur un axe fréquenté avec environ 10 000 véhicules par jour, garantissant une visibilité et une clientèle régulière au quotidien.
- Le site dispose d’un terrain de 3400 m² avec un grand parking, un jardin arboré, facilitant l’accueil de vos clients et leur stationnement.
- Deux dépendances à rénover offrent des possibilités d’expansion ou de diversification, comme une guinguette, un food-truck ou une pizzeria, ce qui vous permettrait d’ajouter de la valeur à votre investissement.
- Le prix de vente est de 170 000 euros, une opportunité pour reprendre une activité déjà bien établie, avec la possibilité d’acquérir également les murs si vous souhaitez une opération clés en main.